一、产业投资和运营事业部总经理

 岗位职责：

一、市场拓展

1、负责拟投资项目的前期资料搜集并对项目进行初步分析、筛选；

2、负责对拟投资的项目进行投资模式设计，组织编写项目可行性分析报告，为部门投资决

策和投资计划提供依据；

3、参与项目前期策划、确保集团理念及产品在策划中的应用。

二、招商引资工作

1、主导参与集团投资运营项目招商的谈判工作；

2、负责项目及其所在城市的市场调研等工作；

3、制定各项目的招商运营方案和具体招商计划；

4、参与汇报招商结果及招商方案及政策调整；

5、审批招商团体的搭建、培训和日常业务管理工作。

三、项目策划

1、负责项目前期调研、筛选工作；

2、负责集团投资运营项目中业态结构的设计；

3、主导项目策划方案的编制，起草或配合完成项目策划方案、规划设计方案；

4、配合项目推广方案的编制。

四、产品研究

1、主导集团投资产品的研发工作；

2、负责投资产品的汇报、宣传和培训工作。

五、资源整合

1、参与与政府、媒体、学术研究机构、文化创意类企业、运营公司等进行对接，并为项目

操作提供政策及相关渠道与技术支持；

2、开拓招商渠道，与相关企业和上下游产业建立良好合作机制。

六、品牌经营

1、审核集团品牌经营制度、流程；

2、主导完善集体品牌经营模式；

3、负责品牌经营项目商务谈判并起草协议；

4、指导品牌经营项目的具体实施及项目管理工作。

 任职资格：

1、经济管理等相关专业本科及以上学历；

2、10年以上相关行业工作经验；

3、有丰富的产业园区投资经验，有一定的产业/商业资源和渠道；

4、丰富的管理经验和较强的团队凝聚力，较强的沟通技巧和谈判能力、应变能力、培训能

力。

 

二、成本总监

岗位职责：

1、主持拟定成本控制中心的组织管理体系与运营流程和相关的制度；

2、负责成本控制中心协调、管理等各项工作；

3、协助财务中心组织编制公司所辖公司（或项目）的总成本概、预算；

4、负责跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况，适时了解各项目成本的实际构成，汇编

公司成本报表；

5、分析、总结项目成本控制情况，协助、督促各项目做好项目操作过程中的成本控制工作；

6、组织建立成本信息监控中心，及时收集各项目成本动态资料，为公司管理层提供充分、

有效的决策依据；

7、根据项目竣工结算资料及其合同，审核、审批各项目的工程决算；

8、负责组织审核、备案项目工程预算，和各项目工程预算控制管理。

 任职资格：

1、工程、造价、成本管理等相关专业大专及以上学历；

2、5年以上成本控制相关工作经验，大中型房地产同等岗位经验者优先；

3、熟悉房地产开发的成本测算、过程控制、工程结算等相关工作流程；

4、具备较强的领导实施能力和协调沟通能力。

 

三、营销总监                  

岗位职责：

1、全面负责公司营销策划工作，参与公司的品牌战略推广相关工作； 

2、负责制订公司营销战略和营销计划，并负责组织落实推进；

3、负责完成项目的前期市场分析和研究、项目的市场定位，根据市场定位，进行相关的策

略制定；

4、负责在公司既定的营销方针、政策的指引下，主持并督导营销策划部对营销推广机构、

商业招商机构、媒体单位等合作单位的管理与控制，将所有内、外部资源进行整合，有效推

进项目营销工作的进展；

5、负责组织营销策划类重大事项的开展，包括重大的招标工作、大型推广活动、项目重要

节点工作；

6、负责定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和

计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销任务；

7、完成公司领导安排的其它工作。

 任职资格：

1、房地产、市场营销等相关专业大专及以上学历；

2、有从事房产行业5年以上营销策划管理相关工作经验，形象气质佳；

3、熟悉房地产销售、策划等整体运作，有商业地产经验；

4、具备独立处理营销策划、品牌推广，销售管理及具体事务的工作能力；

5、具有较强的组织协调能力、沟通能力，团队协作能力。

 

四、设计总监

岗位职责：

1、建立和完善公司设计管理制度和业务流程，并在过程中推动落实；

2、编制、审核设计任务书，参与设计单位，包括规划设计单位、方案设计单位、施工图设

计单位、景观设计单位、专项设计单位及设计顾问等合作单位的考察。负责编制、审核招标

文件，参与设计招投标过程，并组织设计评审；

3、组织各阶段设计方案的评审，对于设计变更申请，提出专业意见，组织设计变更论证；

4、负责外部合作单位，如设计院、咨询机构的管理与协调工作，协同各外部资源共同完成

公司统一目标；

5、主持规划设计部的整体工作，负责协调调动部门内专业设计师的工作积极性，并在过程

中进行相关指导、培训，对于交付的工作结果进行评价考核工作。

 任职资格：

1、建筑学、城市规划等相关专业本科及以上学历，一级注册建筑师资格者优先；

2、十年以上房地产公司及甲级设计院建筑设计、大型项目规划设计工作经验，五年以上管

理经验；

3、具有扎实的理论基础，熟悉建筑专业设计规范；具有独立主持大型房地产项目规划设计、

工程开发、建设全过程经验；

4、具有大型项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计等方面的优良业绩；

5、熟练掌握CAD、PHOTOSHOP、OFFICE等相关绘图办公软件；

6、熟悉房地产开发、设计流程，具有优秀地组织管理能力和实施执行能力；

7、较强的逻辑思维，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识。